Diagnostic immobilier

Quelles sont les missions d’un diagnostiqueur immobilier ?

Les diagnostics immobiliers sont inévitables. Leur rôle est de vérifier la conformité des bâtiments avec les réglementations en vigueur en matière sanitaire, sécuritaire et environnementale. Après examen  un rapport détaillé est établi. Les diagnostics immobiliers sont rendus obligatoires dans le but d’assurer la protection de l’acheteur. Il…

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Les diagnostics obligatoires avant la location ou vente d’immobilier

Le contrat de vente et de location d’immobilier exige l’établissement de certains diagnostics. Les diagnostics avant la vente Ces diagnostics concernent : l’amiante, les termites, le gaz naturel, les risques naturels et technologiques, la performance énergétique et l’installation électrique. L’identification de…

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Diagnostic immobilier : obligation légale pour vendre ou louer votre bien…

Recapitulatif des diagnostics obligatoires: Diagnostic Amiante, Certificat Loi Carrez, Diagnostic Termites, Diagnostic Plomb, Diagnostic Performance Énergétique, Etat des risques naturels et technologiques, Diagnostic conformité© Gaz. Les diagnostics doivent être effectues par un professionnel certifié en compétences pour les missions fixées…

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La performance énergétique

Pour tout bien immobilier mis en vente ou à  la location d’un bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert. Sauf certaines exceptions. Vous êtes vendeur d’un bien immobilier, vous êtes dans l’obligation d’annexer à la promesse de vente un…

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Les termites / État parasitaire

État relatif à  la présence de termites, autres xylophages et champignons Pour tout ou partie d’immeuble bâti et non bâti situé dans une zone déclarée comme étant contaminée par arrêté préfectoral. Pour tout acquéreur de bien souhaitant se préserver de…

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La conformité Gaz

État de l’installation intérieure au gaz Pour toute vente d’un logement comportant une installation réalisée il y a plus de 15 ans. Le diagnostic gaz porte sur l’évaluation des risques pouvant compromettre la sécurité des occupants du bien immobilier. En…

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La conformité électrique

État de l’installation relatif à la sécurité Pour toute habitation avec une installation intérieure d’électricité de plus de 15 ans. Le diagnostic de l’état de l’installation électrique : en attente de la publication du texte réglementaire. En cas de vente…

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État des Risques Naturels et Technologiques

État des risques naturels et technologiques (ERNT) Pour tout bien bâti ou non bâti à la vente ou à la location situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques ou situés dans une…

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Plomb (CREP) : Constat des risques d’exposition au plomb

Pour tout immeuble d’habitation construit avant le 1er janvier 1949 Lors de la vente ou loaction de tout ou partie d’immeuble à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949. Dans les parties communes d’un immeuble collectif affecté en tout…

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Etat relatif à la présence ou absence d’amiante

Pour tout bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Vous êtes vendeur d’un bien immobilier, vous êtes dans l’obligation d’annexer à la promesse de vente un repérage de matériaux et produits contenant…

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